Kalkulator podatkowy - najem nieruchomości
Kalkulator podatkowy służy do porównania wysokości rocznego podatku dochodowego dla najmu prywatnego rozliczanego na zasadach ogólnych oraz ryczałtem. Wyliczenie jest pomocne zarówno dla osób, które muszą wybrać formę opodatkowania wynajmu po raz pierwszy jak i osób, które chcą zweryfikować czy obecnie wybrany przez nich sposób rozliczania podatku za najem jest najbardziej korzystny.Dla zasad ogólnych (według skali podatkowej) przyjęte są następujące założenia:
- uwzględniana jest kwota wolna
- uwzględniana jest skala podatkowa w oparciu wyłącznie o przychód z najmu nieruchomości (nie są brane pod uwagę inne źródła przychodu)
- w kosztach podatkowych uwzględniana jest amortyzacja nieruchomości
- w kosztach podatkowych uwzględniane są rachunki za media za miesiące, w których nieruchomość nie jest wynajmowana - te opłaty pokrywa wynajmujący i są kosztem podatkowym
- algorytmy wyliczające podatek oparte są o przepisy prawne stosowane dla rozliczenia najmu za rok 2012 (osoby planujące rozpoczęcie najmu w kolejnych latach także mogą skorzystać z kalkulatora, gdyż wyliczenia podatku za ten rok prawdopodobnie będą identyczne lub zbliżone do wyliczeń za rok 2012)